Haus, 140m², Drosia (Athen Nord), 750.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in der Gegend: Drosia - Zentrum von Drosia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 140 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 WC und verfügt über 2 Parkplätze (1 in einem geschlossenen Bereich, 1 in einem offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 erbaut und im Jahr 2026 renoviert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Schalldämmung, Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Sein Status ist: Neu gebaut, Im Bau, Blick ins Grüne, Eröffnung. Bei der Immobilie handelt es sich um eine helle, luftige, sonnige, luftige Erdgeschossresidenz mit Frontfront und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Markisen, Aufzug, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage. In ausgezeichneter Lage in Drosia, mit einem Garten von 300 qm, steht eine moderne Erdgeschosswohnung von 140 qm mit hohem Standard und einem Swimmingpool von ca. 30 qm zum Verkauf, in der Bauphase (Beta), mit Lieferung im Oktober 2026. Die Residenz zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und den Komfort der Räume aus. Es besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, einem zusätzlichen Badezimmer, das die anderen Räume bedient, einem Gäste-WC sowie einem separaten Waschraum. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Bauqualität und Energieeffizienz (Energieklasse A) aus und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Thermofassade, Solarwarmwasserbereiter und Boiler. Die Rahmen sind energieeffizient, wärmeisoliert mit Doppelverglasung und Sichtschutzwänden, während die Böden mit Holz ausgelegt sind. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Dreh- und Nachtstrom, Aufzug, Abstellraum und 2 geschlossene Parkplätze. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über große Terrassen, einen privaten Garten und einen Swimmingpool und bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Privatsphäre. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit direktem Zugang zum Markt, zu Schulen, Plätzen, zum Supermarkt, zu Banken, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Sportanlagen. Ideale Wahl für Familien oder für diejenigen, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Preis: 750.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]